IMMEUBLE DU DRAC

Programme
Extension-Réhabilitation d'un immeuble de logements en ERP : bureaux et locaux pour associations
Situation
Rue du Drac, Nantes
Urbaniste
-
Maître d'ouvrage
Ville de Nantes
Surface
existant : 2444 m2 ; extension : 980 m2
Conception
2004
Livraison
2007
Ingénieurs
ETCO ingénierie, Quatuor OPC
Photographe
Patrick Miara

Etat d'origine :

Garo Boixel Architectes

L’immeuble du Drac est le résultat de la transformation d’un immeuble de logements désaffecté datant des années 60, en Etablissement Recevant du Public regroupant bureaux et locaux associatifs. L’immeuble d’origine se soumet aux lois de la grande composition orthogonale systématique qui caractérise le quartier de Bellevue. La première intention urbaine de l’extension est celle d’un retour aux singularités du contexte, de la topographie, au signe premier de la tension, source de complexité, signe d’urbanité. L’édifice demeure un immeuble isolé “s’accrochant” à la rue de l’Etang qu’il borde. Trois volumes nouveaux complètent le parallélépipède d’origine. La nouvelle façade Est “affiche” la nouvelle destination de l’immeuble : le pignon aveugle initial est devenu un mur rideau caractéristique des immeubles tertiaires. La mise au normes fut une gageure technique. Elle nécessitait la réalisation de dégagements protégés au travers des logements pré-existants, le renforcement de la structure porteuse initiale constituée uniquement d’un système de cloisons porteuses de 8 cm d'épaisseur.